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金價創半年新高 專家建議：回到820美元進場會較適當
在市場擔憂景氣深不見底，
經濟恐怕深陷泥淖的同時，
具有保值的黃金，又成為搶手貨！
在美元貶值，加上資金紛紛轉進黃金市場避險的帶動下，
黃金期貨飆漲創半年新高，
最近三個月黃金基金更暴漲超過三成，
成為投資最賺的商品。
不過專家建議，
儘管金價目前是合理價位，
但投資者可以等到金價
回到820或830美元左右進場會比較適當。
說到新年新投資，
投資黃金似乎成為民眾最熱門的選擇之一，
不過手腳可能要快，
因為在短短的過年期間國際黃金期貨價格已經漲翻天。
對此，黃金交易員楊天立表示，
黃金漲的主要原因是美元弱、美股跌，
眼看全球經濟衰退速度超越預期，
相對保值的黃金身價也跟著水漲船高。
國際黃金期貨價格一月底收盤每盎司來到926美元，
短短半個月飆漲16%，更創下近半年新高，
不只黃澄澄的金條成為搶手貨，
就連投資黃金相關基金，也是「牛」到不行。
統計最近三個月境外基金報酬率，不管是富蘭克林、新加坡大華投信，或是友邦等等旗下黃金基金報酬率都分別高達57%、47%，以及44%，穩居境外基金獲利王。
但，楊天立不建議追高，
他也提醒按照以往經驗，
過年前後趨勢改變，加上近期漲多，
在頻創新高的同時，
投資也建議先暫時停、看、聽。
（新聞來源：東森新聞記者余健源、李宗洋）
網購課稅 國稅局大挑戰
不景氣橫掃全球之際，
實體通路銷售都很慘淡，唯有網路銷售逆勢成長，
但國稅局統計，我國台北市、台北縣、新竹市、
桃園市等北部大縣市，
97年1到10月，網路購物的營業稅只有2億元，
為實體銷售營業稅的千分之一。
網路交易可能有逃漏稅。
2008年因金融海嘯，下半年實體業者的生意急凍，
例如耶誕節原本是西方人一年中最熱賣的旺季，
但英國的零售業卻創下30年來最淒慘的紀錄，
而經營成本低的網路零售交易卻一支獨秀，逆勢成長。
但網路購物興起，對各國的課稅技術都是一大挑戰。
根據財政部規定，網路業者的營業登記和實體業者相同，
銷售勞務每月超過6萬以上，
銷售貨物每月超過8萬以上要登記營業人，
月營業額20萬以上，要開立發票。
根據台北市國稅局統計，
97年1到10月，網路購物營業人有491家，
銷售386億元，營業稅1.78億元。
而管轄台北縣、桃園縣、基隆市、新竹市、
馬祖等縣市的北區國稅局，
97年1到10月，網路購物營業人只有13,163家，
銷售額共為23.56億元，營業稅2,800萬元。
所以北台灣全部縣市合計，
網路銷售的營業稅只有2億元，
占全國營業稅2,043億元的千分之一。
網路銷售貨物和勞務的營業人也僅1,800家，
約占全國有繳稅的百萬營業人千分之一，比例非常低。
「可能有短漏報的情形。」
資誠會計師林宜賢表示，
網路購物如果銷售勞務，
不論是台灣人或是外國人，
只要把網站登記在國外，
依規定由購買的人代為扣繳5％營業稅和代扣繳營所稅20％，
但是消費者個人根本不可能如此配合國稅局，
全都漏稅，所以台灣國稅局一毛錢都課不到。
國稅局也坦承，有很多網路把登記地放在國外，
在網路上銷售貨物、勞務，逃避國稅局查稅，
確實是個大漏稅的地方。
陶冬：經濟衰退才剛開始
台灣等地恐是未爆彈
經濟衰退到底有多嚴重？
日前才準確預測油價及大陸股市崩盤的瑞士信貸首席經濟學家陶冬，再度語出驚人表示，
在消費力道薄弱及市場信心極度不足的情況下，
一波前所未見的經濟衰退，恐怕才剛開始，
而且另一個經濟未爆彈，
就是就是包含台灣在內的新興市場，
在新的一年恐怕不樂觀。
讓美國華爾街聞之色變的次貸風暴，
看似告一段落，但是不只一次準確預言中國股市
、油價崩盤的瑞士信貸首席經濟學家陶冬，
卻要大家別太樂觀，實質的經濟衰退恐怕才剛要開始。
因為不但經濟數據出乎意料的差勁，
在消費力道薄弱、加上銀行面臨嚴重呆帳影響下，
現在談景氣回春似乎還太早。
資深分析師蔡明彰指出，
「如果元月效應有預測效果的話，
看起來歐美今年經濟的確衰退正在開始，
因為美國道瓊指數元月份跌幅超過8%，
歐洲三大股市跌幅至少也都超過6%、7%。」
陶冬對經濟前景保守的看法，
連資深分析師蔡明彰也很認同。
雖然全球政府推出上兆美元經濟復甦計畫，
可望挹住下半年經濟成長，
但是包括國際油價等原物料的暴跌，
加速各國財政惡化，
因此，陶冬大膽預期，
引爆經濟更嚴重衰退下一個未爆彈，
就是包含台灣在內的新興市場。
不過，也有專家提出不同的看法。
資深分析師賴憲政表示，
「(元月股市)中國漲9%，巴西也漲4%，
所以在新興市場某些國家的經濟，
從今年開始會在下半年復甦。」
至於兩岸經濟想要更進一步突破，
陶冬也提出建議，
台灣應該先擬出10年經濟發展計畫，
找到新的定位，提前為景氣回溫預做準備。
(新聞來源：東森新聞記者余健源、李宗洋)
景氣寒冬！房產「有行無市」 最快Q2房價會落底
原本2008年台灣房產一片榮景，
但下半年卻因為全球金融海嘯，衝擊各國經濟，
民眾手中沒有多餘現金，可以購買耐久財，
台灣房地產市場成為「有行無市」。
都是造成民眾對於購買耐久財貨沒有信心的主要原因。
房仲業者分析，最快要等到今年第二季，
房產價格才會落底，之後會出現U型反轉，
進場買房的最好時機，還要再等一等。
◎景氣差竹科新貴降價賣屋、減輕負擔
景氣不好，嚴重影響房市信心。
就以傳出大批裁員潮的新竹科學園區為例，
因為廠商的訂單銳減，裁員潮一波接著一波，
這也讓新竹地區的房產景氣，跟著衰退。
以前，年薪百萬的科技新貴，買樓置產，出手毫不手軟；
不過，現在卻得面臨高房貸的沉重壓力，不
少科技新貴只得快快將手上的房子，降價出售。
永慶首席房產顧問葉國華：
『去年、前年買的，現在慢慢交屋，
交屋之後開始要付貸款。
剛好，竹科新貴碰到很多問題，
第一個是分紅費用化，
他收入減少，第二個是他現在因為無薪假，
收入降低，但交屋之後貸款開始要付了，
對他們來講是有影響的，
這是中低階層的竹科新貴受影響。』
◎失業率影響民眾消費耐久財市場受衝擊
根據中央大學台經中心公布的消費者信心指數可以看出，
民眾對於「未來半年購買耐久性財貨時機」
，原本從2003年2月開始，都是偏向樂觀數值，
但是自2008年7月起，調查數值開始下降，已經轉趨悲觀。
為什麼民眾對於購買房屋、
汽車這類的耐久財貨，這麼沒有信心？
主要還是跟居高不下的失業率有關。
學者指出，整體就業環境險峻，
民眾對於未來就業狀況不看好，
更沒有多餘的錢可以花費在購買耐久性財貨上。
輔仁大學統計資訊學系教授謝邦昌：
『我覺得政府在這方面要特別注意，
失業、就業這方面情形不好，
對未來信心也相當不看好，
耐久財方面，就要注意汽車、房屋、房市，
這兩個產業未來帶來的衝擊。』
◎政府祭利多救房市學者、業界：先讓民眾有錢
想要搶救低迷的房市，政府祭出利多，
但真的有用嗎？不管是「先租後買」
或是跟房仲業者商量，降低仲介費用，
更傳出相關單位有意建立「房貸信保機制」，
由建商和政府出資，給已購屋的民眾信用保證，
拉高銀行貸款成數。
不過，不少學者以及市場人士都認為，
這種做法將讓房市景氣更慢觸底，
利多並不一定真的會發酵。
戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立：
『台灣房產不應該有太多利多因素撐他，
就像一個人已經到加護病房，還用補品給他，
一點用都沒有，要讓他回歸自然調整，
高的東西就要下來。只是政府上台後剛好碰到房價高點，
假設高點一下來，會產生很大的問題，
我認為政府官員沒有思考到這個問題。』
◎景氣Q2落底學者建議先「以租代買」
真正想買房子的人，手上卻沒有多餘的錢可用，
大家還在等房市的利多出盡，
才希望景氣快點從谷底反轉。
政大地政系教授張金鶚認為，
台灣北部的房價還有跌價近4成的空間，
想要買房子的民眾可以再等等，
現階段不妨「以租代買」，比較划算。
而房仲業者則分析，
目前台灣外貿急速緊縮，
「景氣真的不好」，
想要等到房價真正落底，
大概是今年第二季，之後可能會出現U型反轉。
不過，
業界也不全然看壞房市，
因為隨著兩岸大三通之後，
空間距離縮短，台商更願意回台置產，
也將是下一波影響台灣房市的重要關鍵。
景氣差！ 老鞋匠生意意外爆紅
基隆有位修皮鞋的駱老先生，
50幾年來不管刮風下雨，都一定會出來擺攤修鞋，
從30歲做到82歲，原本想退休，
卻因為景氣差，生意意外變好，
連這幾天過年，家人出門遊玩，
但他老人家卻在家裡趕工，
老先生說一定要趕快修完，否則過完年，客人會沒鞋子穿。
一頭花白的頭髮、戴著口罩，
已經82歲的駱老先生，埋頭苦幹忙著修鞋，
修完這一雙，旁邊還堆了好幾大袋等著他修，
而且還不斷有客人上門。
記者：「都不會想說再買一雙嗎？」
顧客：「現在不太會。」
記者：「為什麼？」顧客：「現在景氣這麼差。」
記者：「所以能省則省？」
顧客：「是啊。」
從30歲做到現在，已經修鞋50幾年的駱老先生，
開始修鞋的時候生意還很不錯，
後來大家錢越賺越多，鞋子壞了就丟，
沒人來修，生意差又辛苦，
駱老先生一度不想做，卻因為這2年景氣差，
民眾能省則省，來修鞋的突然變多，
讓駱老先生想退休都難。
修鞋業者駱老先生：
「現在大家比較省啊，比較節約啦，
不然像以前鞋子壞了也不會拿來修，
現在修理只要2、3百元，
以前的話客人就再多加個3、4百，直接買新鞋了。」
過年9天假，駱老先生都無法休息，
一直在趕工，就怕過完年，
客人沒鞋穿，駱老先生說，
沒想到已經沒落的修鞋業，竟然因為不景氣，又再起死回生。
低利率時代 房仲業：可低檔布局房市
金牛年投資理財建議系列專題五
（中央社記者林惠君台北30日電）
為救經濟，利率一降再降。
房仲業者指出，利率不斷調降，
定存已失去吸引力，
此時若將資金轉進房地產耐久財，
具抗跌保值效益，相對於股市，可能來得保險許多。
以目前一年期固定利率只剩下0.92%計（五大銀行平均存款利率），新台幣100萬元定存，到期利息所得還不到 1萬元。
太平洋房屋副總經理李珠華表示，
房市雖面臨盤整，
以自住需求為主的首購及換屋族群將取代投資族群成為市場主力。
定存戶若將資金轉進房地產永久財，
具抗跌保值效益，相對於股市來得保險許多。
李珠華指出，住宅市場有其基本需求，
少數投資人因不堪這波股市大跌的衝擊，
而降價求售房子，首購族可趁此時進場，
在台北市區內仍然可以找到相對物美價廉又適合居住的好宅。
舉例來說，2000億元新版優惠房貸利率去年12月甫降至1.775%，
元月再繼續下探到1.375%新低點，
以北市優惠額度350萬元的房貸為例，
與民國97年新版2000億元優惠房貸初推時的利率2.875%相比，
當時每月繳交的本息約 1萬9193元，
經歷央行六度降息到1.375%後，
可省下2504元的房貸本息支出。
換算1年可省下本息3萬多元，
對於首購及有換屋需求的族群，
可說是重大利多。
永慶房屋首席房產顧問葉國華也表示，
利率變低，高資產的客戶，利息大縮水，
錢放在國外不安全，投資也不對，
房地產畢竟有使用上的需求，
因此，最近市場上高總價買方看屋需求也變多。
房仲業者認為，整體而言，
在2000億元優惠房貸利率持續下降的利多帶動下，
今年上半年房市交易量可望增加，
雖然價量難迅速回漲，但從利率走低，
購屋保值的角度思考，
今年租金回報率將大於定存獲利，
屆時買屋將優於租屋，
對買方而言，是不錯的進場時機。
北市民 全台最幸福
房仲業者「幸福城市」調查出爐，
北、宜、竹的居民最幸福。
這3個地方，擁有生活機能、
交通便利、好山好水等優勢，
打敗其他縣市，名列前茅。
根據中信房屋所做的「幸福城市」調查，
台北市縣、宜蘭縣、新竹市縣，
包辦了前5名。不過，
除了宜蘭縣每坪單價約10萬元，
對照前5大縣市的平均房價，
可看出「愈幸福，房價愈貴」的趨勢。
調查中發現，有近3成的民眾，
票選台北市為最幸福的城市，
中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，
台北市縣的生活機能與重大交通建設，
可說是全台之冠，無論是捷運設施、
商圈成熟度或休閒去處，都為台北市縣加分不少，
所以奪得冠亞軍。
至於台北市縣以外，
宜蘭縣打敗群雄，高居第3名，
胡佩蘭分析，
在北宜高速公路通車後，
將宜蘭與台北市縣的距離，
拉得更近，宜蘭的好山好水，
不再遙不可及，休閒農場、民宿等，
都是都市人度假時的娛樂新去向。
甚至打算一天內來回，到宜蘭吃頓豐盛的海鮮，
再打道回府，交通也十分方便。
而由於高雄的房地產市場，
近年以投資行為較活躍，實質自住比重相對不高，
對於多數民眾而言，該區域的環境要求或感受，
較沒有那麼深刻，就業機會也不如竹科、中科般活絡，
使得高雄落居第9名。
房市景氣稍加減緩，
但市場基本需求仍在，
景氣下跌盤整時，講求「穩」字訣，
挑選生活機能完善、好地段的區域，
是自住民眾的不二法門。
車市回溫！省3萬貨物稅 5天上萬台領牌
悶了好久的車市終於露出一道曙光了！
因為政府減免貨物稅3萬元19日上路，
讓不少人趕在過年前領牌，
想要開台新車好過年，
加上預期年後反應日圓升值，
日系車商可能會調漲汽車售價，
也讓想買車的民眾，趁著年節看車，
也加溫了車市的銷量。
忙著招呼客人詳細講解，
過年大家都返鄉回家了，
交車中心還有業務員在拚業績，
這麼努力全都因為政府給了一個大紅包，
少付三萬，等於便宜6%這麼划算，
也讓陳先生買的小型房車很熱門，
不過趕在年前交車的可不只有他，
車商估計，免徵3萬元貨物稅19日上路，
到年假開始前這五天大概有超過上萬台車掛牌，
因為不少人為了拿政府發的紅包，
就算去年訂車也要拖到19日才領牌，
也讓過年前的車市重現難得的熱鬧景象。
業務展現難得笑容，
就算已經放年假還是到公司擦車作準備，
畢竟年後為了反映日圓升值，
不少車商醞釀要調漲，
當然得好好衝刺，把握這波春節期間難得一見的買氣。
(新聞來源：東森新聞記者曾瑋、蔣紀威)
失業率恐破6% 政院總動員因應
行政院不等開工，總動員加班，
要給民眾開春第一個好消息，
將釋出15~20萬個工作職缺，
不過藍綠立委都不看好，
因為不少立委感受到失業率攀高的壓力，
不少人找立委要工作，立委辦公室都快成了求職站。
求職信如雪片般飛來，一點都不誇張，
立委黃偉哲辦公室儼然已經變身成小型人力銀行。
立委辦公室變求職站，行政院也悄悄動起來，
等不及春節結束，已經有開不完的會，
短期鎖定在地方中小型工程，
包括都市景觀、人行道、騎樓整平，
能夠釋出2萬2000個工作機會應急，
而估計一旦5月份4年5000億預算過關，
中長期可以再提供5萬5000個工作機會。
但是這樣顯然還不夠，勞委會還要加碼，
督促公部門提供10萬個短期就業機會，
務必釋出15~20萬個工作機會，
才能將過年後恐怕衝破6%的失業率降到4.5%以下。
立委調侃，工廠都快倒了，
哪還能徵才?呼籲政府拿出實際的作為，
讓人人有工作，全民有頭路，才能真的牛轉乾坤。
梁國源：今年經濟貼近零成長
記者王孟倫／專訪
針對牛年國內外經濟走勢，
寶華綜合經濟研究院長梁國源表示，
由於歐美等先進國家景氣陷入衰退，
將使得我國出口明顯下滑，
加上國內失業問題惡化，
預估今年台灣經濟表現將貼近「零成長」，
景氣要好轉，最快也要等到今年第四季。
展望牛年，梁國源指出，
根據「經濟合作暨發展組織」
（ＯＥＣＤ）最新公佈的
「景氣循環領先指標」，
包括：
歐美等主要國家、日本及中國的領先指標，
都還沒有止跌回穩的跡象，
換言之，
今年全球經濟局勢將延續去年惡化情況。
尤其，美國國家經濟研究局（ＮＢＥＲ）
在去年底發布的景氣循環報告，
認定美國經濟自二○○七年十二月開始萎縮。
梁國源表示，
儘管美國「經濟收縮期」
至今已長達十三個月，
但各界普遍認為，
美國衰退期間恐將持續至明年下半年，
此次也將創下一九三○年代大蕭條以來，
衰退期間最長的紀錄。
在國內經濟展望方面，梁國源表示，
由於
台美景氣關聯程度甚高，
加上失業率攀升、
國際景氣陷入衰退等因素衝擊，
他強調，「今年經濟就算能維持正成長，
也將貼近零成長狀態」。
若從經建會公佈的景氣燈號進行觀察，
梁國源分析，
若與二○○一年網路泡沫破滅，
引發的國內景氣衰退相比，
當時連續亮出十五顆代表景氣衰退的「藍燈」；
而這波景氣衰退，
截至去年十一月也才連續亮出第三顆藍燈，
足見未來景氣仍將繼續下探。
此外，根據寶華研究院的
預估，
今年國內經濟成長率為○．五二％，
這也將創下近八年來新低紀錄。
梁國源說，
這代表國人在二○○九年的生活感受
，將延續去年的景氣衰退、財富縮水之低迷狀態，尤其，「今年失業問題更為嚴重
，顯示有相當人數的一群人，
將過著比去年條件更差的生活」。
台灣景氣何時可以回春？
梁國源表示，
「以目前資料判斷，國內景氣要復甦，
恐怕要等到今年第四季後」；
他強調，由於世界各國已經通力合作，
共同對抗金融海嘯與經濟衰退，
因此，最遲在二○一○年，
全球景氣就會逐漸回溫，
且不排除今年第四季就可見到景氣復甦。
梁國源說，
由於國際景氣衰退，衝擊台灣外貿出口表現，
政府擴大內需公共工程，
將扮演支撐今年經濟成長之關鍵，
若成效不如預期，
台灣恐重演二○○一年的經濟「負成長」，
因此，政府必須加強執行效率。
金融海嘯衝擊工作型態 高級派遣興起
（中央社記者何旭如台北 1日電）
受到金融海嘯衝擊，已有學者預言
「非典型就業潮」將興起。
行政院主計處官員分析，
企業為降低人事成本，
未來連白領階級都可能成為派遣人員，
但若能有效媒合，不見得是壞事。
根據主計處最新調查，
目前台灣的就業人口中，有6.24%（約65萬人）
為非典型就業族，即臨時性、派遣人力等，
其經常性薪資僅為全職者的47.6%；
台灣常見的非典型就業者包括清潔、保全等人員。
社會對非典型就業族的刻板印象，
不外乎工作時間不固定、收入不穩定、
薪資及社會福利不如全職者等，
不過若透過法制落實，
人力派遣雇主必須依法保障非典型就業者的勞健保等保障，
加上提升職務媒合的效率，
人力派遣也可發展為另一種健康的工作型態。
主計處官員表示，
勞動市場情勢險峻，非典型就業雖非國人習慣的全職工作，
但只要工作機會還留在國內，沒有外包到海外，
也是替國人創造工作機會，
而且人力派遣的工作時間更彈性。
他表示，隨分工日益專業化，
工作型態會改變，白領高階人士也可能成為派遣人力。
例如一家規模不大的企業，
若有財務管理、行銷的需求，
未來可雇用派遣人力，
由專業人士接案子執行任務，
企業即可省下一年四季養一個財管、
行銷部門的成本。
主計處官員分析，
無論是中低階人力、
或高階專業人才，
轉為派遣人力有兩大觀察關鍵；
一是這些工作要留在國內，
二是人力派遣的媒合效率，
把對的人派遣到對的地方工作，
如此一來，
派遣人力可同時負責好幾份專案，
收入不見得比以往全職少。
金融大海嘯使許多就業者面臨失業恐慌，
未來景氣若回升，工作是否真的會回來？
由專業顧問布里吉斯（William Bridges）
執筆的「新工作潮」書中，
詳細描繪未來的工作型態，
指出企業結構已從傳統職位，
快速轉變成以完成任務為主旨的彈性結構。
例如19世紀以前的英國，
多數家庭維持生計要從事多種工作，
很少人固定維持一種全職工作；
未來電腦將繼續取代更多勞力需求，
許多工作機會將一去不復返。
這個說法聽起來危言聳聽，
工作怎麼可能不見？
布里吉斯表示，
上述現象當然不會一夕發生，
但
上班族最好拋開傳統工作觀，
努力發展「受雇的價值」、
「自營商的心態」、「應變能力」等3項特質。
布里吉斯舉例，
假想你去參加一個會議，
上司宣布將大裁員，
只保留核心員工，其餘發包出去，
不妨練習擬出一人公司計畫，
計畫內容包括
你準備提供公司什麼產品？
你的產品能滿足公司哪方面需求？
產品如何製造、交到客戶手上？
產品和其他供應商相較有何優點？
換句話說，
忠心耿耿不再是一項資產，
員工必須視自己為外包商，
現在做的工作就是公司外包給你的業務，
培養這些心態後，
可積極將自己的資源轉換為公司需要的產品，
大幅降低被解雇的機率。
布里吉斯建議就業者不妨
自問四大問題，
在人生階段中，
我真正想要的是什麼？
我真正擅長的是什麼？
我究竟是怎樣的一個人？
哪種情況下我最能表現？
我有哪些條件比別人占優勢？
藉以釐清個人的慾望
、能力、性格及資產。
全球面臨百年罕見的金融海嘯，
失業壓力在國內首先襲向金融業、
電子科技產業，雖然不是每個人都會面臨失業，
或由全職轉為非典型工作型態，
傳統全職職場也不會立刻銷聲匿跡，
不過若能
趁此時勇敢
檢視自己的職場生涯，
才能創造未來職場
的最大保障及利益。
to be continued...下午 07:42 2009/2/1
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